S�tio � Venda ? C�rrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos)

Refer�ncia 3797

C�digo 136045

Fazenda / Sitio - Terreno
Venda ($1,700,000.00)
Centro C�rrego Novo MG

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Fazenda / Sitio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 270000.00

�rea Privt. (m2) 1000.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,700,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Minas Gerais - MG

Cidade C�rrego Novo

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Corrego Novo

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel �tio � Venda ? C�rrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos) Terreno: 22 ha | Constru��es: 2024 (menos de 2 anos) Excelente oportunidade para quem busca um s�tio pronto para produ��o leiteira, com infraestrutura moderna, abund�ncia de �gua e f�cil acesso ? a apenas 900 metros do asfalto. �rea 22,49 hectares escriturados Medi��o atual aproximada: 27 hectares Resid�ncias Casa principal (290 m�): 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e �rea gourmet com churrasqueira e fog�o a lenha. Varanda em todo o entorno. Casa secund�ria (90 m�): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fog�o a lenha. Ambas com constru��o recente (menos de 2 anos). Infraestrutura Rural Sistema completo de ordenha com tanque de resfriamento 2 currais novos em madeira com telhas coloniais 2 po�os artesianos com excelente vaz�o 2 tanques de peixe com til�pia, tra�ra e pintado Rede el�trica refor�ada (2 transformadores e ilumina��o) Terraplanagem pronta (1.500 m�) para nova constru��o em ponto alto Recursos Naturais Cachoeira, lagoa grande e v�rias nascentes Pastagem formada com braqui�ria Rebanho (opcional) 114 vacas leiteiras 14 vacas GIR de alta gen�tica 3 reprodutores (Girolando e GIR registrado) 90 bezerros (maioria f�meas 3/4 Girolando) Produ��o ativa com contrato vigente com latic�nio Extras Pomar variado (manga, c�tricos, banana, jabuticaba, acerola) Palmeiras imperiais �rea toda cercada com madeira tratada e arame liso Im�vel completo, produtivo e pronto para morar e trabalhar. Pre�o poder� sofrer altera��es sem aviso pr�vio. Ipatinga Im�veis ? Sua imobili�ria de confian�a H� anos conectando clientes aos melhores im�veis! R. Jacarand�, n� 394, Sobreloja ? Bairro Horto, Ipatinga/MG CRECI MG ? PJ: 4998 Instagram: @ipatinga_imoveis

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