Sítio à Venda ? Córrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos)
Fazenda / Sitio - Rural - Terreno
Descrição do Imóvel
ítio à Venda ? Córrego Novo/MG | 22,49 ha (27 ha medidos)
Terreno: 22 ha | Construções: 2024 (menos de 2 anos)
Excelente oportunidade para quem busca um sítio pronto para produção leiteira, com infraestrutura moderna, abundância de água e fácil acesso ? a apenas 900 metros do asfalto.
Área
- 22,49 hectares escriturados
- Medição atual aproximada: 27 hectares
Residências
Casa principal (290 m²): 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, despensa e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Varanda em todo o entorno.
Casa secundária (90 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha.
Ambas com construção recente (menos de 2 anos).
Infraestrutura Rural
- Sistema completo de ordenha com tanque de resfriamento
- 2 currais novos em madeira com telhas coloniais
- 2 poços artesianos com excelente vazão
- 2 tanques de peixe com tilápia, traíra e pintado
- Rede elétrica reforçada (2 transformadores e iluminação)
- Terraplanagem pronta (1.500 m²) para nova construção em ponto alto
Recursos Naturais
- Cachoeira, lagoa grande e várias nascentes
- Pastagem formada com braquiária
Rebanho (opcional)
- 114 vacas leiteiras
- 14 vacas GIR de alta genética
- 3 reprodutores (Girolando e GIR registrado)
- 90 bezerros (maioria fêmeas 3/4 Girolando)
- Produção ativa com contrato vigente com laticínio
Extras
- Pomar variado (manga, cítricos, banana, jabuticaba, acerola)
- Palmeiras imperiais
- Área toda cercada com madeira tratada e arame liso
Imóvel completo, produtivo e pronto para morar e trabalhar.
Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
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R. Jacarandá, nº 394, Sobreloja ? Bairro Horto, Ipatinga/MG CRECI MG ? PJ: 4998 Instagram: @ipatinga_imoveis
Informações Adicionais
- Área Privativa 1000.00 (m²)
- Área Total 270000.00 (m²)
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
-
Não Informado
Características do Condomínio
-
Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
-
Não Informado
ENTRAR EM CONTATO
Ipatinga Imobiliária
(31) 99090-4396
CRECI: 4998
