REFERÊNCIA: 3975
Prédio com Loja na Avenida Macapá
Prédio/Edifício Inteiro - Comercial - Usado
VENDA
$5,500,000.00
Descrição do Imóvel
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO VENEZA - IPATINGA
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata, excelente localização e enorme potencial para expansão e valorização.
Localizado na principal avenida do bairro Veneza, uma das regiões comerciais mais movimentadas de Ipatinga, este empreendimento reúne estrutura comercial, residencial e um projeto com grande capacidade de ampliação.
O imóvel possui:
Loja comercial:
Construção residencial:
Estrutura superior:
Empreendimentos com essa dimensão, localização e potencial de geração de renda são extremamente raros em Ipatinga. Trata-se de um patrimônio com enorme capacidade de valorização e diversas possibilidades de exploração comercial.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio!
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata, excelente localização e enorme potencial para expansão e valorização.
Localizado na principal avenida do bairro Veneza, uma das regiões comerciais mais movimentadas de Ipatinga, este empreendimento reúne estrutura comercial, residencial e um projeto com grande capacidade de ampliação.
O imóvel possui:
Loja comercial:
- Aproximadamente 300m² de área construída;
- Loja pronta, em funcionamento;
- Atualmente alugada, proporcionando renda imediata ao investidor.
Construção residencial:
- Duplex nos fundos do lote;
- Aproximadamente 200m² de área construída;
- Excelente espaço para moradia ou ampliação da rentabilidade.
Estrutura superior:
- 4 pavimentos sobre a loja;
- Aproximadamente 300m² por pavimento;
- Total aproximado de 1.200m² nesta estrutura;
- Construção em alvenaria, faltando fechamento das paredes e acabamento.
- Área construída aproximada:
- Loja comercial: 300m²;
- Duplex: 200m²;
- Estrutura superior: aproximadamente 1.200m²;
- Total aproximado de 1.700m² de área construída.
- Localização privilegiada na principal avenida do bairro Veneza;
- Grande fluxo diário de veículos e pedestres;
- Loja já locada, gerando renda desde o primeiro dia (aluguel atual defasado).;
- Estrutura pronta para conclusão dos pavimentos superiores;
- Projeto arquitetônico aprovado;
- Escritura do terreno;
- Excelente potencial para implantação de salas comerciais, clínicas, escritórios, apartamentos, hotel, centro empresarial ou empreendimento misto.
Empreendimentos com essa dimensão, localização e potencial de geração de renda são extremamente raros em Ipatinga. Trata-se de um patrimônio com enorme capacidade de valorização e diversas possibilidades de exploração comercial.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio!
Informações Adicionais
- Área Privativa 300.00 (m²)
- Área Total 450.00 (m²)
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
-
Não Informado
Características do Condomínio
-
Não Informado
Tem Por Perto do Imóvel
-
Não Informado
ENTRAR EM CONTATO
Ipatinga Imobiliária
(31) 99090-4396
CRECI: 4998
